Türkiye genelinde konut satışları, Nisan 2025’te geçen yılın aynı ayına göre yüzde 56,6 artarak 118 bin 359’a ulaştı. En fazla konutun satıldığı iller İstanbul (18 bin 645), Ankara (10 bin 889) ve İzmir (7 bin 14) olurken; en az satış Ardahan (37), Tunceli (75) ve Bayburt’ta (88) gerçekleşti. Ocak-Nisan döneminde ülke genelindeki toplam konut satışı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 27,9 artarak 454 bin 145 olarak kaydedildi.
İPOTEKLİ SATIŞLAR ÜÇE KATLANDI
Nisan ayında ipotekli konut satışları geçen yıla göre yüzde 147 artışla 17 bin 465'e çıktı. İpotekli satışların toplam içindeki payı yüzde 14,8 oldu. Ocak-Nisan döneminde ipotekli satışlar yüzde 99,4 artarak 69 bin 194’e yükseldi. İlk elden gerçekleşen ipotekli konut satışı Nisan’da 4 bin 245, dört aylık dönemde ise 16 bin 388 oldu. İpotekli olmayan diğer satış türlerinde Nisan ayında 100 bin 894 konut el değiştirdi. Bu alandaki yıllık artış yüzde 47,3 olurken, toplam satışlar içindeki payı yüzde 85,2 olarak gerçekleşti. Ocak-Nisan dönemindeki artış ise yüzde 20,1 düzeyinde.
İLK EL SATIŞLAR 34 BİNİN ÜZERİNDE
Nisan ayında ilk el konut satışları yüzde 43,8 artışla 34 bin 633’e ulaştı. Bu satışlar, toplam içinde yüzde 29,3’lük paya sahip oldu. Dört aylık ilk el satışları yüzde 19,7’lik artışla 134 bin 509 olarak kayıtlara geçti. İkinci el konut satışlarında Nisan ayında 83 bin 726 konut el değiştirdi. Bu rakam, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 62,6’lık artış anlamına geliyor. İkinci el satışların toplam içindeki payı yüzde 70,7 oldu. Ocak-Nisan döneminde ikinci el satışlar yüzde 31,6 artarak 319 bin 636'ya yükseldi.
EN ÇOK KONUT RUSLARA SATILDI
Yabancılara yapılan konut satışları Nisan ayında yüzde 13,2 artışla bin 440’a çıktı. Toplam satışlar içindeki payı ise yüzde 1,2 seviyesinde kaldı. En fazla satış yapılan iller 529 ile İstanbul, 497 ile Antalya ve 117 ile Mersin oldu. Yılın ilk dört ayında yabancıya yapılan konut satışları, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13,5 azalışla 6 bin 18 oldu.
Nisan ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı 276 ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Onu 128 konutla İran, 120 konutla Ukrayna takip etti.