Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı verilere göre, Şubat 2026’da konut ve iş yeri kiralarında uygulanabilecek azami artış oranı yüzde 33,98 olarak belirlendi. Böylece kira artışlarında esas alınan 12 aylık TÜFE ortalaması, enflasyondaki gerilemeye paralel olarak düşüşünü sürdürdü.
TÜİK verilerine göre Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE), ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 4,84 artarken, yıllık bazda yüzde 30,65 olarak gerçekleşti. Bu doğrultuda, Şubat ayında sözleşmesi yenilenen kiracılara en fazla yüzde 33,98 oranında zam yapılabilecek.
Antalya’da kiracı ve ev sahiplerini yakından ilgilendiren düzenlemeye göre, kira artışı yılda yalnızca bir kez ve sözleşme yenileme döneminde yapılabiliyor. Açıklanan oran tavan niteliği taşırken, ev sahipleri bu oranın altında zam yapabiliyor ancak yasal bir karar olmaksızın üzerine çıkamıyor. Maaş artışları ise kira zammı için gerekçe sayılmıyor.
Öte yandan, yasal artış oranını yeterli bulmayan ev sahiplerinin, 5 yılını dolduran kiracılar için arabulucuya başvurma şartıyla kira tespit davası açma hakkı bulunuyor. Enflasyondaki düşüşle birlikte kira artış oranlarındaki gerilemenin önümüzdeki dönemde de devam etmesi bekleniyor.
BİR CEVAP YAZ
E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir