Kurdaki dalgalanmayı kiralarda artışa çeviren uyanık ev sahiplerine, 11 şehirde yüz binlerce konutu yerle bir eden 6 Şubat depremleri de eklenince konut piyasasında arz talep dengesi bozuldu.
07.08.2023 - 09:00
YAYINLANMA07.08.2023 - 09:00
GÜNCELLEME07.08.2023 - 09:00
YAYINLANMA:07.08.2023 - 09:00
GÜNCELLEME:
Hükümet’in yüzde 25 sınırı ile frenlemeye çalıştığı
‘kiralarda’ eski evler sıfır konutlarla yarışıyor. Kurdaki dalgalanmayı
kiralarda artışa çeviren uyanık ev sahiplerine, 11 şehirde yüz binlerce konutu
yerle bir eden 6 Şubat depremleri de eklenince konut piyasasında arz talep
dengesi bozuldu. Talep yoğunluğu nedeniyle ‘semtler’ ve ‘konutların yaşı’
arasında geçmişte var olan makas da kapandı. Eski ve yeni ev kiraları birbirine
yaklaştı.
SIFIR-ESKİ ATBAŞI
Eskiden kiralık ev fiyatları evin bulunduğu bölge, mahalle,
cephe, konum, iç donanım avantajları, metrekare, oda ve banyo sayısı, kat
bilgileri vb. özelliklere göre belirleniyordu. Fakat son üç yılda yaşanan
pandemi, kurdaki dalgalanma ve yaşanan depremlerin ardından konut piyasasındaki
söz konusu yaklaşım da bozuldu.
E-ticaret platformlarında verilen ilanlardan biri.
SATILIKLARDA DA AYNI
E-ticaret platformlarında İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya
gibi büyükşehirlerde verilen kiralık ilanlarda 1 yıllık daire ve 1+1 evin kira
tutarları 12- 15 bin TL arasında değişiyor. Buna karşın söz konusu illerde
ilanlarında yaşı 21-25 yıl arasında gösterilen konutların kira bedeli de 9 bin
TL ile 13 bin TL arasında bulunuyor. Hatta bu durum satılık ev fiyatlarında da
yaşanıyor.
Kaynak: Yeni Şafak
