20.08.2023 - 09:00
YAYINLANMA25.04.2025 - 20:53
GÜNCELLEMESon dönemde özellikle Antalya dahil olmak üzere birçok
kentte konut fiyatları arttı.
Tabi ki bunun altında yatan nedenleri daha önceki
yazılarımda çok kez anlattım.
Özetle Rusya - Ukrayna savaşıyla beraber yoğun göç alınması
ve mülteci politikasından dengesizlik bunun altında yatan temel sebeplerden
biri kaçı…
Ayrıca ekonomideki istikrarsızlık da konut fiyatlarının
artmasındaki temel etmenlerden.
…
Enflasyonun da yüksek seviyelerde ilerlemesi konut
fiyatlarındaki rakamların bu kadar yükseklerde olmasını açıklıyor.
Özellikle büyükşehirlerde konut satış fiyatları ve kiralık
daireler şu ara cep yakıyor.
Konut satışları düşmüş durumda.
Kiracılar şikayetçi.
Ev sahipleri de durumdan kendilerince hiç memnun değil.
…
Son dönemde mahkemeler kiracı - ev sahibi anlaşmazlıkları
yüzünden tıka basa durumda.
Dava tarihlerinin 1 yıl hatta daha öte tarihlere kadar
atıldığı söyleniyor.
Ayrıca bu durum gün geçtikçe kötü hale geliyor.
…
Böyle bir ortamda insanlar konut almak yerine ‘kendi yaşam
alanlarını’ oluşturmaya çalışıyor.
Öyle ki yapılan araştırmalara göre gayrimenkul satın alan
vatandaşların öncelikli amaçlarının yüzde 46.4 ile ‘kendi yaşam alanlarını
oluşturmak’ olduğu belirtiliyor. Yüzde 22.8’inin ise yatırım yapmak olduğu bildiriliyor.
…
Arsa arayışı içinde olan vatandaşların yüzde 48.6’sının bu
arayışlarının nedenleri arasında ilk sırada ‘konut inşa’ etmek olduğu
vurgulanıyor. Yüzde 36.9’unun ise ‘yatırım’ amaçlı arsa aldığı bildiriliyor.
Arsa yatırımı yapmak isteyenlerin temel sebepleri arasında
ise yüzde 25 ile ‘yüksek getir’ detayı göze çarpıyor.
…
Yine aynı araştırmaya göre gayrimenkul sektöründe arsa
aramalarının en çok arttığı iller Osmaniye, Kırklareli, Malatya ve Edirne
olarak sıralanıyor.
Arsa fiyatlarının yıllık bazda en çok arttığı il yüzde 183
ile Antalya olurken, onu yüzde 180 ile Edirne takip ediyor.
…
Araştırmalardan da anlayacağımız üzere konut satışlarındaki
bu fiyat yüksekliği insanları arsaya yöneltti.
Bunun en temel sebebinin ise insanların artık kendi yaşam
alanlarını oluşturmak istemesi olarak görünüyor.
Fakat özellikle Antalya’da konut satışındaki kısır döngü,
vatandaşları arsaya yönelmesine sebep olsa da fiyatların arttığı görülüyor.
Diğer illerde de durum farksız değil.
Vatandaşlar konut fiyatlarındaki yükseklikten kaçarken bu
sefer de arsa fiyatları katlandı.
Anadolu’nun ücra yerlerinde bile arsalar artık günden güne
değerleniyor.
…
İnsanların huzur aradığı yerde önüne çıkan engel tamamen
ekonomik darboğaz…
Konut almak isteyen konut alamıyor, arsa alabilecek olanlar
da arsa fiyatlarının artmasına sebebiyet veriyor.
***
Ama uzmanlara göre Türkiye’de yıl sonunda satılık konut
fiyatlarının artış hızında bir yavaşlama olacak.
Yüzde 50 oranında bir gerileme yaşanacağı söyleniyor.
Kiralık konutlarda ise satılıkların aksine bir yükseliş söz
konusu olacak.
…
Son durum pek iç açıcı görünmese de ekonomide yapılacak
hamlelerle önümüzdeki yıl bu zamanlar her şey rayına oturacaktır diye ümit
ediyorum.
Hiç olmazsa bu ekonomideki dengesizlik yerini stabil bir
duruma bırakacak.
Gayrimenkul sektörü de bu durumdan olumlu yönde
etkilenir diye umuyorum.
05.05.2025 - 00:18
27.04.2025 - 23:54
22.04.2025 - 09:00
13.04.2025 - 09:00
06.04.2025 - 09:00
03.04.2025 - 09:00
30.03.2025 - 09:00
23.03.2025 - 09:00
16.03.2025 - 09:00
09.03.2025 - 09:00
02.03.2025 - 09:00
23.02.2025 - 09:00
16.02.2025 - 09:00
09.02.2025 - 09:00
02.02.2025 - 09:00
26.01.2025 - 09:00
19.01.2025 - 09:00
12.01.2025 - 09:00
05.01.2025 - 09:00
05.01.2025 - 09:00
29.12.2024 - 09:00
22.12.2024 - 09:00
15.12.2024 - 09:00
08.12.2024 - 09:00
01.12.2024 - 09:00
17.11.2024 - 09:00
10.11.2024 - 09:00
03.11.2024 - 09:00
27.10.2024 - 09:00
20.10.2024 - 09:00
13.10.2024 - 09:00
06.10.2024 - 09:00
29.09.2024 - 09:00
22.09.2024 - 09:00
08.09.2024 - 09:00
03.09.2024 - 09:00
01.09.2024 - 09:00
25.08.2024 - 09:00
11.08.2024 - 09:00
04.08.2024 - 09:00
28.07.2024 - 09:00
21.07.2024 - 09:00
14.07.2024 - 09:00
07.07.2024 - 09:00
30.06.2024 - 09:00
23.06.2024 - 09:00
17.06.2024 - 09:00
09.06.2024 - 09:00
02.06.2024 - 09:00
26.05.2024 - 09:00
05.05.2024 - 09:00
28.04.2024 - 09:00
21.04.2024 - 09:00
14.04.2024 - 09:00
07.04.2024 - 09:00
01.04.2024 - 09:00
24.03.2024 - 09:00
17.03.2024 - 09:00
10.03.2024 - 09:00
03.03.2024 - 09:00
25.02.2024 - 09:00
18.02.2024 - 09:00
11.02.2024 - 09:00
04.02.2024 - 09:00
28.01.2024 - 09:00
21.01.2024 - 09:00
14.01.2024 - 09:00
07.01.2024 - 09:00
31.12.2023 - 09:00
24.12.2023 - 09:00
17.12.2023 - 09:00
10.12.2023 - 09:00
03.12.2023 - 09:00
26.11.2023 - 09:00
19.11.2023 - 09:00
12.11.2023 - 09:00
05.11.2023 - 09:00
29.10.2023 - 09:00
28.10.2023 - 09:00
22.10.2023 - 09:00
15.10.2023 - 09:00
08.10.2023 - 09:00
01.10.2023 - 09:00
24.09.2023 - 09:00
19.09.2023 - 09:00
10.09.2023 - 09:00
09.09.2023 - 09:00
03.09.2023 - 09:00
31.08.2023 - 09:00
27.08.2023 - 09:00
25.08.2023 - 09:00
14.08.2023 - 09:00
06.08.2023 - 09:00
30.07.2023 - 09:00
23.07.2023 - 09:00
16.07.2023 - 09:00
09.07.2023 - 09:00
02.07.2023 - 09:00
25.06.2023 - 09:00
18.06.2023 - 09:00
11.06.2023 - 09:00
04.06.2023 - 09:00
28.05.2023 - 09:00
21.05.2023 - 09:00
15.05.2023 - 09:00
07.05.2023 - 09:00
30.04.2023 - 09:00
21.04.2023 - 09:00
16.04.2023 - 09:00
09.04.2023 - 09:00
02.04.2023 - 09:00
26.03.2023 - 09:00
19.03.2023 - 09:00
12.03.2023 - 09:00
05.03.2023 - 09:00
26.02.2023 - 09:00
19.02.2023 - 09:00
12.02.2023 - 09:00
05.02.2023 - 09:00
29.01.2023 - 09:00
22.01.2023 - 09:00
15.01.2023 - 09:00
08.01.2023 - 09:00
02.01.2023 - 09:00
01.01.2023 - 09:00
25.12.2022 - 09:00
18.12.2022 - 09:00
16.12.2022 - 09:00
11.12.2022 - 09:00
05.12.2022 - 09:00
29.11.2022 - 09:00
21.11.2022 - 09:00
07.11.2022 - 09:00
31.10.2022 - 09:00
24.10.2022 - 09:00
19.10.2022 - 09:00
22.08.2022 - 09:00
27.06.2022 - 09:00
23.05.2022 - 09:00
25.04.2022 - 09:00
18.04.2022 - 09:00
04.04.2022 - 09:00
28.03.2022 - 09:00
21.03.2022 - 09:00
14.03.2022 - 09:00
07.03.2022 - 09:00
28.02.2022 - 09:00
21.02.2022 - 09:00
07.02.2022 - 09:00
31.01.2022 - 09:00
24.01.2022 - 09:00
17.01.2022 - 09:00
10.01.2022 - 09:00
27.12.2021 - 09:00
20.12.2021 - 09:00
13.12.2021 - 09:00
06.12.2021 - 09:00
29.11.2021 - 09:00
22.11.2021 - 09:00
08.11.2021 - 09:00
01.11.2021 - 09:00
25.10.2021 - 09:00
18.10.2021 - 09:00
11.10.2021 - 09:00
02.10.2021 - 09:00
27.09.2021 - 09:00
20.09.2021 - 09:00
16.09.2021 - 09:00
13.09.2021 - 09:00
08.09.2021 - 09:00
04.09.2021 - 09:00
30.08.2021 - 09:00
22.08.2021 - 09:00
21.08.2021 - 09:00
30.07.2021 - 09:00
25.07.2021 - 09:00
12.07.2021 - 09:00
05.07.2021 - 09:00
28.06.2021 - 09:00
21.06.2021 - 09:00
14.06.2021 - 09:00
12.06.2021 - 09:00
07.06.2021 - 09:00
31.05.2021 - 09:00
24.05.2021 - 09:00
17.05.2021 - 09:00
10.05.2021 - 09:00
03.05.2021 - 09:00
26.04.2021 - 09:00
19.04.2021 - 09:00
15.04.2021 - 09:00
29.03.2021 - 09:00
25.03.2021 - 09:00
15.03.2021 - 09:00
08.03.2021 - 09:00
19.02.2021 - 09:00
16.02.2021 - 09:00
BİR CEVAP YAZ
E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir