KİRALAR İÇİN OHAL KARARI ALINMALI!

İbrahim Okumamış

26.02.2023 - 09:00

YAYINLANMA

25.04.2025 - 20:52

GÜNCELLEME

26.02.2023 - 09:00

YAYINLANMA

25.04.2025 - 20:52

GÜNCELLEME

Türkiye’nin 100’üncü yılında yaşanan ASRIN FELAKETİ depremler nedeniyle sadece yer kürede kırılmalar yaşanmamış durumda. FAY KIRIKLARI insanların vicdanını da ikiye ayırmış.

Aslında bu KIRILMAYI Antalyalılar yeni yaşamıyor ve görmüyor. Bu şehirde yaşayan milyonlarca insan RUSYA-UKRAYNA savaşı nedeniyle bu FAY KIRILMASINI yaşadı.

Yani DÜNYA KENTİ ANTALYA bir yılı aşkın süredir KİRA VE KONUT fiyatları ile ARTÇI ŞOKLARI derinden hissederek yaşıyor. Hem de TİTRETE TİTRETE!

Kur, koronavirüs pandemisinden sonra UKRAYNALI sığınmacı krizi ile KİRALAR kontrolden çıkmıştı. Şimdi de yaşanan DEPREM GÖÇÜ ile KİRA fiyatlarını TETİKLEDİ.

Yaşananlarda hissi bakmayacak olursak zaten bu KRİZ vardı. DEPREMZEDELERE has bir olay değil yaşananlar. Ama önlen alınmazsa TOPLUMSAL KRİZE dönecek bu mesele.

ASRIN FELATİ sonrası resmi kayıtlara göre 157 bin 777, kayıt dışı gelenlerde eklenince 200-250 bin DEPREMZEDE Antalya merkezi ve ilçelerinde GEÇİCİ BARINMADA.

Sorun devletin GEÇİCİ BARINMA sağladığı DEPREMZEDELERİ ilgilendirmiyor. Mesele, kendi imkanları ile gelip EV KİRALAMAK isteyenlerin rakamları görünce ŞOK olmalarında.

İşte ZURNANIN ZIRT dediği nokta buruda. Öncelikle bu sorunun yeni olmadığını bir kere anlamak anlatmak lazım. Burada bir fırsatçılık varsa DEPREMZEDEYE özel değil!

Zaten bu şehirde yaşayan ve kirada oturan insanlara karşı yapılan VİCDANSIZLIK vardı. Sanki RUS-UKRAYNALILAR ömür boyu şehirde kalacaklarmış gibi bir hava estirildi.

Her baharın sorunda bir kış, her kışın sonunda bir bahar olduğu unutuldu. Gelinen noktada alınan önlemlere rağmen bu KİRA FAYI KIRILMASINA artık kalıcı çözüm gerektiği ortaya çıktı.

Akıllara benzer sorunlar yaşayan ülkelerin aldığı RADİKAL çözüm yolları geliyor. Krizin çözümü adına AVUSTURYA-HOLLANDA modelinin uygulanması öneriliyor.

Avusturya’da konutlar değerine göre sınıflandırırken her bir kategoriye TAVAN FİYATI öngörüyor. İngiltere’de de kira artışlarına devlet kontrolü sağlıyor.

Konut uzmanları, TÜRKİYE’DE uygulanabilecek model olarak ise AVUSTURYA’YI öneriyor.

AVUSTURYA’DA apartman daireleri A, B, C ve D olmak üzere dört sınıfa ayrılmış ve her sınıfın metrekare fiyatı belli oranlarda sınırlandırılmış.

HOLLANDA’DA ise, KONUT KİRACILIĞI YASASI var. Kirası belirli bir seviyeden düşük konutlar için kira yılda bir kez artırılıyor ve bu artışı devlet belirliyor.

Hollanda'da kiralık konutlar ÖZEL ve SOSYAL KONUTLAR olarak iki ana gruba ayrılıyor.

Ülke genelindeki kiralık konutların yüzde 75'lik kısmı sosyal konut kapsamına giriyor.

Sosyal konutların kira bedelleri bir değerlendirme ile tespit ediliyor.

Konuta uygulanabilecek fiyat PUANLAMA SİSTEMİ aracılığıyla belirleniyor. Konutlar; boyutu, yaşı, oda sayısı, mutfağı, banyosu, bahçesi, enerji verimliliği gibi çok sayıda farklı kriterle bir puan alıyor.

Bu unsurlar sonucu ortaya çıkan puanın toplamı belirli sınırın altında kalıyorsa ev SOSYAL KONUT kapsamına giriyor. Sosyal konut başvurusu için EV DERNEKLERİNE kayıt yaptırmak gerekiyor

Söz konusu puan sisteminde fiyatı 763 EURONUN altında çıkan konutlar SOSYAL kabul ediliyor. Bu puan, sosyal konuta uygulanabilecek maksimum kirayı da belirliyor.

Bu konutların kiralarındaki artışı da hükümet tespit ediyor. AVUSTURYA VE HOLLANDA modeli hemen şimdi TÜRKİYE ve özelinde ANTALYA’DA hemen uygulanmalı.

DANİMARKA ve MALTA’DA gibi bazı ülkelerde de KONUT KİRALAMA işine devlet müdahil olabiliyor. O zaman bu işi de OHAL kapsamına alıp kökten çözüm getirmeliyiz.

MÜFREDAT DEĞİŞMELİ

Dünyanın kabul ettiği, ama bizim ülkemizde hala kabul görmeyen ASRIN FELAKETİ olarak tanımlanan KAHRAMANMARAŞ merkezli depremlerde can kaybımız 50 bine yaklaştı.

Felaketin ilk günlerinden beri hem yazılarımda hem de LİDER HABER ekranlarında sürekli dillendirdiğim DEPREM EĞİTİMİ konusu, birçok kesim tarafından da gündeme getiriliyor.

Tıpkı JAPORYA’DA ana sınıfından başlayarak DEPREM EĞİTİMİ verilmesini gerektiğini ve bunun da müfredata girmesi gerektiğini ifade ediyordum.

Dün bir arkadaşım paylaşmış. Aslında geçmişte ülkemizde JEOLOJİ EĞİTİMİ liselerde varmış! Hem de 1929 ve 1934 yıllarında. Özellikle 1934’de lise ikinci sınıfta okutuluyormuş!

Demek ki geçmişte biz bunu yapmışız. Ülke olarak birilerini örnek almamıza bile gerek yokmuş. Kendi özümüze dönmemiz sanırım yeterli olacaktır.

Çünkü DEPREM gerçeği ve ülkemiz FAY HATLARI ÜZERİNDE olması nedeniyle bu eğitim ile JEOLOJİ EĞİTİMİ olmazsa olmazımız. Bu eğitim MÜFREDATA girmeli.

Çare EĞİTİMDE. Yoksa hala DEPREM ÇANTASI olsun mu olmasın mı tartışması yapar durur, ON BİNLERCE CAN KAYBI vermeye, dövünüp durmaya devam ederiz.

BİR CEVAP YAZ

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Yorumlar (0 Yorum)

KİRALAR İÇİN OHAL KARARI ALINMALI!

İbrahim Okumamış

BİR CEVAP YAZ

Diğer Yazıları

İYİLİKLE DÜRÜSTLÜK ARASI YOL HİKAYESİ

KAŞ YAPARKEN GÖZ ÇIKARMAYIN!

KAYSERİ DEPLASMANINDA ANTALYASPOR’A BAKIŞ

FALEZLERİN RESMEN İÇİNDEN GEÇMİŞLER!

ANNELERİN ACISI ÇİÇEKLE GEÇMEZ

BOB AMCA NİYE GELDİ?

CHP’Lİ KAYA’NIN KORUMA HİKAYESİ

KANSERE ÇARE VAR SAAT KULESİ’NE YOK

ANTALYASPOR’UN SON ‘Z’ RAPORU

‘KAÇAK’TAN KİMSEYE SİYASİ RANT ÇIKMAZ!

SARDI KORKULAR GELECEK YILLAR!

HAYAT KALİTEMİZ DEĞİŞİME UĞRADI

YOLGEÇEN HANINA DÖNDÜRÜLDÜK!

ANTALYA’NIN İÇ ORGAN MR’I

İMAM CEMAAT MESELESİ OLMUŞ

GERÇEK GAZETECİ KORKMAZ YILMAZ

AİLE REİSİ ARTIK ÇOCUKLARIMIZ!

GASTRONOMİ VE SAĞLIKLI BESLENME

BABALAR ÖLSE DE OĞULLARI İLE YAŞAR

AYAR TUTMAYAN BECERİKSİZLİK!

ANTALYASPOR’UN KAVGASI BİTMEZ!

“KİŞİ O’DUR Kİ ESER”

KAŞ’I GÖZÜ PATLADI NAKAVT YAKINDA!

YILDIZLAR GEÇİDİ GİBİ GEÇTİ

ANTALYA SİYASETİ GÖK GÜRÜLTÜLÜ

İNTİKAM SOĞUK YENEN YEMEKMİŞ

ZOR GÜNLER GERİDE KALDI AMA DESTEK ŞART

TAŞ YERİNDE AĞIRDIR

TABUTA SON ÇİVİYİ ÇAKMAK GİBİ BİR ŞEY

KAŞ’IN NERESİ DOĞRU ACABA?

VERİLEN SÖZLER ARAYA KAYNADI

BİR TAKVİM YAPRAĞI DAHA KOPTU ÖMÜRDEN

SEVGİ VE HOŞGÖRÜ ZAMANI GELMİŞTİR

HAYATIMIZDA KAÇ GECE BİTTİ?

BİR ÖMRE BEDEL KADİR GECESİ!

ÇÖZÜM BİZDE ÇARE BİZDE YETER Kİ AYIRT EDEBİLELİM

GEÇMİŞTEN GELEN BİTMEYEN KAVGALAR

YETİMLERE SAHİP ÇIKMAK HEPİMİZİN GÖREVİ OLMALI

ŞEREFLE YAŞAMAK ÇOK ÖNEMLİDİR!

HAYATIMIZDA DEĞİŞEN NE?

MAHREMİYET OLGUSU İNSANI SAYGIN KILAR

BÜYÜK ADAM OLABİLMEK

BU DEVİRDE YAŞAMAK MUCİZE Mİ?

RAMAZAN AYININ FARKINDA OLMAK

YAPILAN İYİLİKLER KARŞILIKSIZ KALMAZ

HATASIZ HİLEKÂRLAR VE ŞEYH HİKÂYESİ

İNSANLIK ÖLDÜ MÜ YOKSA YAŞIYOR MU?

KADININ YERİ VE ÖNEMİ

SADAKA-İ CARİYE VEREN GİZLİ ELLER

BİR ELİN VERDİĞİNİ DİĞER EL GÖRMEMELİ

RAMAZAN PAYLAŞINCA ÇOK GÜZEL OLUYOR

RAMAZANLIK YAZI SEZONUNU AÇTIM!

YARIN MÜBAREK RAMAZAN BAŞLIYOR

BİZ HANGİ VAKİT BU HALE GELDİK?

CHP OLUNCA İYİ, AK PARTİ OLUNCA MI KÖTÜ OLUYOR?

SEN DONU BIRAK DA HESAP VER BAKALIM

BİRAZ KENDİNİZ İÇİN YAŞAYIN!

BÖCEK’İN HAYALİ VE BÜLENT’İN PAYLAŞIMI

AŞK DENİLEN ŞEY NELERE KADİRDİR?

BEKARET KEMERİ Mİ DAĞITSAK!

EŞ BAŞKAN’A İŞÇİ KADROSU

HADDİNİ BİLMEK ÇOK ÖNEMLİDİR

ASRIN FELAKETİ BİZE DERS OLDU MU ACABA?

ASRIN FELAKETİ BİZE DERS OLDU MU ACABA?

EŞ BAŞKANLAR TAŞA ÇARPTI!

BAZEN SUYA SABUNA DOKUNMAMAK GEREKİR!

HUKUK ÖLDÜ MÜ? ÖLDÜRÜLDÜ MÜ?

MALUMUN İLAMI BİR KONGRE OLDU

REİS-İ CUMHURUMUZ MÜJDELERLE GELİYOR

KAFA KARIŞTIRMAK BİR İŞE YARAMAZ!

LAF YETİŞTİRECEĞİNİZE GÖREVİNİZİ YAPIN

SÜTTEN AĞZI YANAN CHP’NİN DÜŞTÜĞÜ HAL

İNSANOĞLU KUŞ MİSALİ

ANTALYA İÇİN EN GÜZEL HAYAL

BİZ DE BAZEN TEKNİK HATALAR YAPABİLİRİZ

KURDA KUZUYU TESLİM ETMEK!

DEDİKODU DENEN ZEHİRLİ BİR DİLDİR

FESTİVALDEN ÖNCE ÇÖPLERİ TEMİZLE!